Calculadora · Financeira
Financiamento SAC
Calcule a primeira e a última parcela, a amortização e os juros de um financiamento no sistema SAC (parcelas decrescentes).
Muito usado em financiamento imobiliário. Compare com a Tabela Price.
Como funciona o sistema SAC
No SAC, você amortiza o mesmo valor do saldo todo mês, então as parcelas começam maiores e vão diminuindo. Como o saldo devedor cai mais rápido, o total de juros costuma ser menor que na Tabela Price.
Dúvidas frequentes
O que é o sistema SAC?
No SAC (Sistema de Amortização Constante), você amortiza o mesmo valor do saldo todo mês; por isso as parcelas começam mais altas e vão diminuindo. O total de juros tende a ser menor que na Price.
Por que a primeira parcela do SAC é maior?
Porque os juros incidem sobre o saldo devedor, que é maior no começo. Conforme o saldo cai, os juros e a parcela diminuem.
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